הכירו את הבית שלכם לעומק

אם אתם עומדים לפני רכישת נכס נדל"ן, חשוב להזכיר שלא נכנסים לבית כזה מבלי להכיר אותו לעמקו על כל המאפיינים שלו – תכנוניים, הנדסיים, מבניים. את הבית שלכם צריך לבדוק בכל היבט שהוא על מנת לדעת אם נבנה נכון בהתאם לתכנון שלו, אם הוא עומד בכל הדרישות ההנדסיות ואם הוא שרד יפה את מבחן הזמן וטופח על ידי דייריו הקודמים למקרה שהוא נכס ישן שעבר כבר כמה בעלים. לכל בית יש תאריך התיישנות ולכל חומר יש בלאי משלו ולכן חשוב לבדוק אותו בצורה יסודית כדי לדעת מה יש לתקן ולשפר בו על מנת שיהיה ראוי למגורים. מומחים שונים לביצוע בדק בית נמצאים באתר www.agam-group.co.il של חברת אדם שירותי בדק בית, והם מספקים לכם דוח מלא נתונים ומידע על כל מה שחשוב לדעת על הבית שלכם. 

מתי בודקים בית?

יש מצבים שונים שבהם חשוב לבדוק בית וזה לא תמיד בגלל ליקוי ברור אלא בגלל הרצון לדעת מה מצב הבית לפני שקונים אותו, או לאחר שנים רבות שבהן גרים בבית ורוצים לדעת אם הגיע הזמן לשפץ ולשנות בו דברים שונים. כמו כן, לא פעם מגלים שמבחינה הנדסית נעשו ליקויים שונים בתכנון ובבנייה שיש דרך לתקן אותם, גם אם זה מאוחר. לכן, בדיקת דירה לפני מסירה היא בדיקת חובה שנותנת לכם את הידע שדרוש לכם כדי להחליט אם לרכוש את הנכס או שכדאי לוותר עליו. בכל מקרה, גם אם אתם מחליטים לקנות אותו, בדיקה מעמיקה כזאת מסמנת לכם את כל המקומות שאותם אפשר לשפץ ולתקן ליקויים שונים, ואז באמת הצלחתם בבחירה שלכם לקנות נכס שעבדתם עליו כדי לשפר אותו.

איכות חיים זה בית ללא ליקויים

ליקויי בנייה רבים מתגלים מאוחר מדי לאחר שכבר התחילו להשפיע על איכות החיים ורק לאחר שנכנסים לגור בו. לכן, חשוב לבדוק כל בית לפני קנייתו ולפני הכניסה אליו במקרה של דירת קבלן שנקנתה על הנייר לפי תכניות. בדיקות מעשיות של בדק בית יכולות לבדוק גם ברמת התכנון והביצוע ההנדסי של הבית ובמקרה הצורך גם לשמש אתכם להליכים משפטיים לדרוש פיצויים או תיקונים שלא נעשו בזמן. מומחי החברה הם מהנדסים שחותמים על הדוחות שלהם ומופיעים גם בבתי המשפט עם חוות הדעת ההנדסיות שלהם, ואתם יכולים לסמוך על כל דוח כזה שיגלה לכם את כל מה שהייתם צריכים לגלות והוסתר מכם על ידי המוכרים או הקבלנים.